Vrijstaande villa met 4 slaapkamers en privézwembad te koop in Benimar, Benijofar – € 379.950

Vrijstaande villa met 4 slaapkamers, privézwembad, onderhoudsvriendelijke betegelde tuin en dakterras in het op loopafstand gelegen Benimar, Benijofar. 136 m² bebouwd op een omheind perceel van 400 m² zonder gemeenschappelijke kosten en een aparte gastensuite met eigen ingang.

Dit is een praktische familievilla, geen showhuis. Het werkt omdat de indeling privacy biedt aan gasten of familieleden zonder het hoofdgebouw te hoeven delen.

Indeling van een vrijstaande villa in Benimar – 136m2 met aparte gastensuite

De begane grond beschikt over een woonkamer met open haard en airconditioning, een aparte ingerichte keuken met bijkeuken, twee tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten en een gezinsbadkamer.

Op de eerste verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer met inbouwkasten en toegang tot een terras met uitzicht op de bergen.

Wat deze woning zo bijzonder maakt, is de vierde slaapkamer. Het is een omgebouwde garage met een eigen buitendeur en een en-suite badkamer met douche. Gasten, ouders of oudere kinderen kunnen zo in en uit lopen zonder door het hoofdgebouw te hoeven gaan. De ruimte kan ook dienstdoen als kantoor met een aparte ingang voor cliënten.

De woonkamer en keuken zijn op het zuidoosten gericht, waardoor je de hele dag licht hebt zonder last te hebben van de felle westenzon in de zomer.

Privézwembad, betegelde tuin en dakterras in Benijofar

De buitenruimte is ontworpen voor gemak. De tuin is volledig betegeld, dus u hoeft in augustus geen gras te maaien en er is geen tuinman nodig.

Privézwembad met ruimte voor een tafel en stoelen en een barbecue. Buitendouche bij het zwembad. Dakterrasolarium van circa 40 m² met vrij uitzicht op de bergen, ruimte voor ligstoelen en een kleine berging. Parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto's plus parkeergelegenheid op straat voor het huis. Volledig omheind met een elektrische poort.

Gelegen in Benimar, Benijofar – op loopafstand van voorzieningen en het strand.

Je kunt lopend naar je dagelijkse boodschappen. Bars, restaurants, een supermarkt, het meer en het park in Benimar liggen op 10 minuten loopafstand. Ideaal voor een kop koffie en een broodje in de ochtend.

La Marquesa Golf en het ziekenhuis van Torrevieja liggen op 10 minuten rijden. De stranden van Guardamar liggen op 15 minuten rijden. Luchthaven Alicante 45 minuten, luchthaven Murcia 30 minuten.

Rustige woonstraat waar de bewoners het hele jaar door wonen, een mix van Spaanse en internationale eigenaren, niet alleen vakantiewoningen. Bushalte op 5 minuten loopafstand naar Rojales en Guardamar.

Levensonderhoudskosten in Benijofar – Geen gemeenschapsbijdragen en lage IBI (Industrial Business Income).

Vrijstaande woning, dus geen servicekosten. De onroerendgoedbelasting en afvalverwijdering bedragen samen ongeveer 450 euro per jaar. Vraag ons gerust naar de exacte rekening van vorig jaar, zodat u deze kunt controleren.

Het onderhoud van een privézwembad kost ongeveer 600 tot 700 euro per jaar als u een bedrijf inschakelt. Het huis is gebouwd in de jaren 90 en heeft een goede constructie; het dak is twee jaar geleden gecontroleerd. De keuken en badkamers zijn schoon en functioneel, maar niet gloednieuw. Houd rekening met een budget van 8.000 tot 12.000 euro als u de keuken later wilt moderniseren.

Is deze villa met 4 slaapkamers in Benimar iets voor u?

Dit is ideaal voor een gezin dat een woning zoekt op loopafstand van voorzieningen in Benimar, met weinig onderhoud en een aparte, privéruimte voor gasten of familieleden.

Ideaal als je thuiswerkt en een aparte ingang nodig hebt, of als je een slaapkamer op de begane grond wilt om 's winters de trap te vermijden.

Niet geschikt voor iemand die op zoek is naar een nieuwbouwhuis, een groot perceel op het platteland of uitzicht op zee. 400m2 is standaard in Benimar en het uitzicht hier is op de bergen en de omgeving. Meer informatie en de exacte locatie zijn beschikbaar via WhatsApp.