Venda su propiedad en El Raso, Guardamar del Segura – Guía de valoración y conocimientos del mercado local

Venda su propiedad en El Raso, Guardamar del Segura – Guía de valoración y conocimientos del mercado local

Vender su Propiedad en El Raso, Guardamar del Segura

El Raso es una de las zonas residenciales más buscadas en Guardamar del Segura. Popular entre compradores de Bélgica, Países Bajos y Reino Unido, esta área sigue siendo muy atractiva para la reventa de propiedades.

Si posee un apartamento, ático, adosado o villa en El Raso, entender la demanda de compradores y aplicar la estrategia de precios correcta es clave para vender rápido y al mejor precio.

Muchas propiedades permanecen meses en el mercado debido a una mala presentación, estrategia insuficiente o falta de exposición a compradores internacionales. En Zebra Homes, nos especializamos en ayudar a los propietarios a vender su propiedad en El Raso de manera eficiente.

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¿Cuánto se venden las propiedades en El Raso?

El Raso es un área diversa. Los precios varían según:

• Año de construcción y estado (propiedades antiguas vs modernas)

• Apartamento en planta baja vs ático

• Terrazas orientadas al sur, solárium o jardín privado

• Acceso a piscina comunitaria o privada

• Aparcamiento y trastero

• Cercanía a servicios y comercios

Como guía general (solo referencia para propietarios):

• Apartamentos de 2 dormitorios: aproximadamente €180,000 – €260,000

• Áticos grandes con solárium: pueden superar los €280,000+

• Villas y casas independientes modernas: dependen del tamaño del terreno y orientación

Dado que El Raso incluye construcciones antiguas y modernas, dar un precio “promedio” puede ser engañoso. La valoración precisa requiere comparación a nivel de calle y conocimiento del mercado.

Calles y Zonas Clave Dentro de El Raso

Los compradores buscan propiedades en calles específicas dentro de El Raso:

• Avenida el Fenoll – villas independientes y terrenos grandes

• Calle la Malva Rosa – calle residencial tranquila con viviendas mixtas

• Plaza el Xiprer – apartamentos céntricos con zonas comunitarias

• Calle el Salat – combinación de apartamentos modernos y adosados

• Calle la Margarida – viviendas con jardines amplios

• Calle Vicente Aracil – villas y adosados

• Calle del Cantaueso – apartamentos modernos y nuevas construcciones

• Avenida l’Herba Bona – viviendas variadas y parcelas

• Otras calles cercanas: Calle l’Estepa, Calle l’Albardi, Calle Manuel Ferrández

Las propiedades próximas a servicios, piscinas comunitarias y el área del Lemon Tree Market suelen atraer más a compradores internacionales.

Por Qué los Compradores Internacionales Eligen El Raso

El Raso atrae a:

• Jubilados que buscan apartamentos de bajo mantenimiento

• Compradores de casas vacacionales

• Inversores interesados en alquileres a largo plazo

• Personas que buscan cercanía a las playas de Guardamar (~10 minutos en coche)

• Quienes prefieren zonas residenciales más tranquilas

Los compradores internacionales esperan:

• Fotografías profesionales

• Planos claros de la propiedad

• Precios precisos y estrategia de mercado

• Seguimiento estructurado por parte del agente

Las propiedades que no cumplen estos requisitos suelen permanecer meses sin venderse, dando ventaja a los propietarios proactivos.

⚠ Por Qué Algunas Propiedades en El Raso No Se Venden

Razones frecuentes:

• Precios demasiado altos comparados con el mercado actual

• Listadas en varias agencias sin coordinación

• Escasa visibilidad online para compradores internacionales

• Negociación débil

• Falta de urgencia y estrategia de posicionamiento

Si su propiedad lleva meses sin recibir ofertas serias, el problema rara vez es la ubicación. Normalmente es cuestión de marketing y estrategia.

Estrategia Correcta Para Vender en El Raso

En Zebra Homes nos centramos en:

• Valoraciones precisas a nivel de calle

• Comprender la demanda de compradores internacionales (Bélgica, Países Bajos, Reino Unido)

• Fotografía profesional, vídeos y medios de calidad

• Gestión de compradores calificados

• Estrategia de negociación clara

Garantizamos que su propiedad esté posicionada para vender rápido y atraer compradores motivados, evitando meses sin ofertas. - Descubra aquí cómo Zebra Homes Real Estate puede ayudarle

¿Piensa Vender Su Propiedad en El Raso?

Ya sea que tenga:

• Un apartamento moderno

• Un ático con solárium

• Un adosado

• O una villa independiente

Ofrecemos:

✔ Valoración gratuita sin compromiso
✔ Asesoramiento experto en precios
✔ Plan de marketing personalizado
✔ Exposición a compradores internacionales
✔ Experiencia local en Guardamar del Segura

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